当前位置:主页 > 钢铁价格 >

钢材价格上涨今年买新房需慎重!当心买到烂尾楼

发布日期:2021-06-04 03:07   来源:未知   阅读:

  最近,小猴几位搞建材的客户朋友唉声叹气,一问,是钢材涨价的问题。今年物价飞涨,根据证券时报报道,截止今年月,57种重要大宗商品中,30种商品涨幅超过10%,原油、聚合MDI、阔叶橡胶等11种商品涨幅超过30%。更离谱的是钢价直逼7000元/吨,全国钢贸圈震惊,涨停续刷历史新高。

  小猴听到这些是很担忧的。毕竟当下正处于特殊的楼市环境中,钢价上涨,很可能导致造房成本增加,那么最后出现一大批烂尾房,我们也可能会遇到历史上最差的房子。

  去年开始,疫情肆虐,全球经济陷入困局,老美开动印钞机疯狂印钞,试图继续通过割韭菜来提振经济。

  钱多了,大宗商品价格大涨,通胀开始加速,其实这段时间,不单是铁矿石在涨,石油、有色金属期货也跟着大涨。澳大利亚上调了钢材的价格,而中国这么多年来,限制钢铁产量只能依赖进口。

  按逻辑来说,肯定是会让房价进一轮上涨,毕竟人工、水泥、钢材个个都在涨,开发商肯定暗中涨一下价格,否则卖完房子了,自己还得亏钱进去。

  尤其是对于小型房企来说,本来项目的资金链就有限。加上这两年难,贷款难,大部分资金都需要自己去外面借的,利息高离谱。

  就算顶得住,不跑路,那也会对楼盘进行“瘦身计划”,也就是减少房子的建筑材料,采用一些不合格的劣质钢,以废钢铁为原料再加工出来,这样的房子能住的安全吗?

  那就是尽量买现房或者二手房,可以极规避风险,不要让自己辛辛苦苦攒的钱打了水漂。如果你真的很想买期房的话,那你最好是买大型品牌开发商,央企背景或者集团性公司,起码烂尾的风险会降低许多。

  总而言之,买房是人生中一件很重大的决定,千万别因为自己的某个喜好,导致了资金的不安全。最快开奖现场报码